ダイアパレス北綾瀬

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,590万円
63.5万円/㎡
相場
4,300万円
59.5万円/㎡
2,648
3,749
4,851
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,851万円
51.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月18日
ダイアパレス北綾瀬
4,590万円（63.5万円/㎡）/ 8階 / 72.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/184,590万円63.5万円8階 72.29㎡ 3LDK南
2025/07/074,980万円68.9万円8階 72.29㎡ 3LDK南
2025/06/025,180万円71.7万円8階 72.29㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円51.7万円4階 51.84㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 4,590万円63.5万円72.29㎡3LDK8階 / 12階建 南1995年66戸SRC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/09/12ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.1万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/01/13朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円47.9万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/09/10ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/09/15エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/02/01センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,298万円51.8万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/08/07センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,190万円50.6万円63.07㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積62.29㎡〜82.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス北綾瀬
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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